안양역세권지구 재개발 아파트 정보

사업개요

 

안양역세권지구는 안양시 만안구 안양2동 841-5번지 일대로 구역면적이 2만7,384.6㎡이다. 이곳 재개발사업에는 준주거용지의 경우 용적률 319%, 주상복합용지는 용적률 434% 으로 안양역세권지구재개발사업은 2020년 2월 사업시행인가를 받았으며, 철거 신고 후 1년8개월 경과 하고 있습니다. 신축 아파트는 총 853세대로 분양 819세대와 임대 34세대로 구성되며, 최고 35층의 8개동으로 건립 예정에 있습니다.안양역세권지구 재개발 아파트에 대해 알아보도록 하겠습니다.

 

학군

안양역세권지구는 안양초등학교,만안초등학교 등 있으며 안양중학교안양초등학교는 2019년도 교육부 학교평가에서 우수학교로 선정되었으며, 안양중학교는 2020년도 교육부 학교평가에서 우수학교로 선정 되었습니다.안양시는 교육시설에 대한 수요가 높아 안양역세권지구 내의 교육시설을 강화할 계획 입니다. 따라서, 학교 규모를 확대하고, 교육환경을 개선하는 등의 계획을 추진하고 있습니다.

편의시설

 

안양 예술공원과 상록수도서관 등 문화시설과 환경시설이 근처에 있어 삶의 질을 높여 줍니다. 주변에는 롯데백화점,롯데마트, 이마트, 홈플러스 등 대형마트와 다양한 음식점과 카페 등 상업시설도 많이 분포하고 있습니다.더불어, 현재 안양시는 안양역세권지구를 중심으로  상업시설, 문화시설, 의료시설 등 편의시설이 점차 확대될 것으로 보입니다.

 

교통

안양역세권지구는 경부고속도로와 서해안고속도로 등 주요 도로와 가깝게 위치하여 자동차 이동이 용이 합니다. 또한, 안양역은 서울 지하철 1호선과 경기도 지하철 4호선이 연결되어 있어 수도권 전역으로 교통망이 확보되어 있습니다.다양한 버스도 있어 안양 뿐만아니라 광명 서울 금천 구로도  이동 할 수 있습니다.

 

 

개발호재

 

 

시흥~성남 경강선은 경기도 시흥시 월곶역과 성남시 판교역을 연결할 간선 철도로, 2027년 개통 예정입니다. 이 노선은 수도권 전철 신안산선과 연계하여 인천에서 강릉까지 연결하는 국가동서간선철도의 일부가 될 예정이며, 월곶역에서 판교역까지 30분 내외로 이동할 수 있게 됩니다.안양역세권지구 재개발 아파트 단지 도보권으로 안양역에 정차하여 교통망이 크게 개선 될 것 입니다.

GTX-C 노선은 수도권 광역급행철도의 한 노선으로, 경기도 양주 덕정역과 수원역을 연결하는 74.8㎞의 노선으로 안양역에서 2정거장인 금정역 정차하여 수도권 동북부와 남부지역의 교통접근성을 향상시킬 것으로 기대됩니다.

 

안양역세권지구의 부동산 가치는 높아질 전망하고 있습니다. 또한, 구축으로 신규 공급이 부족한 지역에 재개발사업과 개발호재로 인해 미래 전망도 밝습니다.