시흥 롯데캐슬 시그니처 분양 예정

시흥 롯데캐슬 시그니처는 경기도 시흥시 은행동에 건설되는 대규모 아파트 단지로, 1BL과 2BL로 구분되어 총 2,133세대가 입주할 예정입니다. 1BL은 지하3층~지상49층에 8개동으로 총 1,230세대가 있고, 2BL은 지하3층~지상49층에 6개동으로 총 903세대가 있습니다. 분양시기는 2023년 6월이고, 입주시기는 2027년 5월입니다. 시공사는 롯데건설이 맡았습니다.

 

학군과 상권

시흥 롯데캐슬 시그니처는 우수한 학군에 위치해 있습니다. 단지 인근에는 신일초등학교와 검바위초등학교가 도보로 통학 가능하며, 신천중학교와 시흥은행중학교, 은계중학교, 소래고등학교, 은행고등학교, 신천고등학교 등이 인접해 있습니다. 또한 서울대학교 시흥캠퍼스가 개교할 예정이어서 교육환경이 더욱 향상될 것으로 보입니다. 단지 인근에는 롯데마트 시흥점과 하나로마트 등의 대형마트가 있어 쇼핑이 편리합니다. 또한 신천동 상권과 중심 상권이 가까워 다양한 음식점과 카페를 이용할 수 있습니다. 문화시설로는 위너드 칠드런 뮤지엄 등이 있어 가족들과 함께 즐길 수 있습니다.

 

교통과 개발호재

시흥 롯데캐슬 시그니처는 서해선 지하철 신천역이 도보로 약 13분 거리에 있어 교통이 편리합니다. 소사역에서 환승하여 인천과 서울 방향으로 쉽게 이동할 수 있으며, 강남역까지 이동할 수 있는 3200번 버스가 운행되고 있습니다. 또한 소사대곡선과 신구로선이 개통될 예정이며, 제2경인선과 외곽순환고속도로 등의 접근성도 좋습니다. 단지 앞에는 대규모 공원이 조성될 예정이어서 주변환경이 더욱 개선될 것입니다. 또한 청조 자연사 박물관과 은계 호수공원, 신천근린공원 등의 친환경 공원이 단지 근처에 있어 산책이나 여가 활동을 즐길 수 있습니다. 소래산도 가까워 등산도 가능합니다.

 

주변 신규 아파트 분양가

아파트 분양가와 입주시점 시흥 롯데캐슬 시그니처의 분양가와 입주시점은 아직 확정되지 않았습니다. 하지만 단지 인근에서 앞서 분양한 아파트의 분양가와 입주시점을 참고하면 대략적인 예상을 할 수 있습니다. 신천역한라비발디 아파트는 총 1297세대로 분양되었으며, 평당 분양가는 6억 8,060 ~ 8억 7,540 원입니다. 평균 당첨가점은 47점으로 최고 경쟁률은 84타입의 17.4대1로 마감되었습니다. 입주시점은 2025년 9월입니다.

 

마지막으로 정리 하자면 시흥 롯데캐슬 시그니처는 학군과 상권이 좋고, 교통과 개발호재가 풍부한 대규모 아파트입니다. 분양가와 입주시점은 아직 확정되지 않았으나, 인근 아파트의 분양가와 입주시점을 참고하여 예상해 볼 수 있습니다. 부동산 투자자들의 관심이 높은 단지로 보여집니다.